A disputa judicial envolvendo o ex-BBB, Arthur Aguiar e a locadora de um apartamento de luxo em São Paulo ganhou novos desdobramentos. Após o ator apresentar sua versão, a empresa responsável pelo imóvel encaminhou uma manifestação à Justiça, contestando as alegações do artista e atualizando o valor da dívida.
Na manifestação, protocolada em 4 de novembro, a empresa atualizou o valor cobrado e solicita que o ex-BBB seja condenado por litigância de má-fé. A dívida, inicialmente calculada em R$ 166.028,30, foi reduzida para R$ 133.666,17 após a consideração de pagamentos realizados durante o processo.
O pedido de despejo foi retirado porque o ator deixou o apartamento em 7 de outubro. A cobrança da dívida, no entanto, continua na Justiça.
Locadora afirma ter tentado acordo antes de recorrer à Justiça
Outro ponto contestado pela credora foi a afirmação do artista de que a empresa teria adotado uma postura "intransigente" ao recorrer à Justiça.
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Em sua resposta, a locadora alegou que, durante a vigência do contrato, aceitou diversas solicitações de Arthur para realizar pagamentos após as datas de vencimento. Segundo a empresa, essas concessões ocorreram sem a aplicação de multas, juros ou outros encargos previstos contratualmente.
A credora utilizou esse histórico para sustentar que tentou resolver a situação de maneira amigável antes de recorrer ao Judiciário.
A empresa também negou que o ator estivesse sendo cobrado duas vezes pelo mesmo pagamento. A quantia mencionada pela defesa foi recebida, mas não havia sido considerada no cálculo inicial da dívida.
Locadora rebate reclamações sobre condições do apartamento
Na defesa apresentada à Justiça, Arthur Aguiar também relatou problemas enfrentados durante sua permanência no apartamento. Entre as reclamações estavam uma suposta infestação de baratas, a interrupção de serviços e a entrada de funcionários no imóvel sem autorização.
A locadora, por sua vez, afirmou que os problemas relacionados às condições do apartamento foram solucionados pela administração do condomínio, incluindo a realização de uma dedetização.
Sobre a suspensão de determinados serviços, a empresa declarou que a medida ocorreu em razão da inadimplência do ator e estaria respaldada pelas normas internas e pela convenção condominial.
A credora também negou a ocorrência de invasão ao apartamento. Segundo sua versão, uma apuração interna não identificou acessos indevidos de funcionários à unidade. A empresa acrescentou que o episódio mencionado pelo artista teria acontecido depois do início dos atrasos e não teria relação com a cobrança.
Entenda o processo judicial
O processo teve início em 4 de setembro de 2026, no Tribunal de Justiça de São Paulo. Arthur havia alugado o imóvel em 2025, com contrato previsto até novembro de 2027 e despesas mensais próximas de R$ 60 mil, incluindo aluguel e outros encargos.
Segundo a locadora, os atrasos começaram em maio deste ano. Em sua defesa, apresentada em 7 de outubro, Arthur atribuiu as dificuldades financeiras à falta de repasses de patrocinadores e parceiros comerciais. O ator também questionou os valores cobrados e afirmou ter realizado pagamentos que não teriam sido descontados do total da dívida pela locadora.
A disputa sobre o saldo pendente e as acusações apresentadas pelas partes permanece sob análise judicial.
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