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Morada sustentável - 05/04/2024, 18:27 - Da Redação

Condomínio em Salcity é 1º do país a ganhar selo de sustentabilidade

Residencial Monvert, localizado no Horto Florestal, recebeu o selo EDGE Advanced de Sustentabilidade

Cerimônia de premiação foi realizada no Fera Palace Hotel
Cerimônia de premiação foi realizada no Fera Palace Hotel |  Foto: Divulgação

Em cerimônia de premiação realizada no Fera Palace Hotel, o residencial Monvert, localizado no Horto Florestal, em Salvador, tornou-se o primeiro empreendimento residencial do Brasil a receber o Selo EDGE Advanced de sustentabilidade. Entregue em janeiro do ano passado pela OR, braço imobiliário do Grupo Novonor, já havia conquistado o primeiro nível desta certificação em 2020.

O residencial se tornou o primeiro do Norte-Nordeste a receber o selo de Construção Sustentável, por ter reduzido em pelo menos 20% o uso de água, eletricidade e da energia utilizada na fabricação dos materiais. A recente obtenção do Nível Advanced representa resultados ainda melhores, para além de 40% de economia energética.

“A obtenção desse novo nível do selo reforça o nosso compromisso pelas ações de responsabilidade socioambiental e o quanto buscamos melhorias para os nossos clientes, desde o processo construtivo até a finalização e entrega”, comemora Daniel Sampaio, superintendente da OR na Bahia.

O EDGE é um programa de certificação de edifícios verdes, criado pelo International Finance Corporation (IFC), membro do Grupo Banco Mundial, que tem como objetivo atestar estruturas mais eficientes no uso de recursos naturais, como energia, água e compensação em carbono.

Essa certificação trará benefícios para os moradores, com a redução do custo condominial e das unidades imobiliárias, através de fachadas e instalações mais sustentáveis, equipamentos de baixo consumo, além de sistemas de reuso de água e geração de energia fotovoltaica.

Uma maior economia também será proporcionada nas unidades privativas com sistemas que contribuem para uma maior eficiência térmica dos aparelhos de ar-condicionado, iluminação e redução do consumo de água com dispositivos redutores de vazão nos metais e vasos, impactando diretamente na diminuição do custo fixo do condomínio Monvert e no valor pago pelos seus moradores.

Todos esses atributos somados também viabilizaram a consolidação do IPTU Verde Nível Ouro para os residentes, no qual a Prefeitura Municipal de Salvador concede um desconto de 10% no Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.

Empreendimentos futuros

Outro empreendimento da OR que está trilhando o mesmo caminho é o Legacy, que está em construção no Caminho das Árvores. Marco arquitetônico e de compromisso com a sustentabilidade, o empreendimento está profundamente ligado às estratégias conscientes de utilização e reutilização de recursos naturais, dando o exemplo para que construções mais sustentáveis sejam seguidas pelo mercado. Com várias ações integradas, o Legacy já tem a sua pré-certificação com o selo EDGE e se credencia como forte candidato a receber o benefício de IPTU Verde Nível Ouro.

De acordo com Daniel Sampaio, além da economia e cuidado com o meio ambiente, essas conquistas consolidam o compromisso da OR como uma das empresas com maior número de empreendimentos verdes no Brasil, promovendo o conceito de ESG no mercado imobiliário, mudando a realidade do Brasil e impactando positivamente a vida das pessoas.

Atualmente são mais de 1.6 milhões de m² certificados com EDGE pelo país, dos quais 410.560 m² em Salvador, Fortaleza e Recife, representando um total de 26 edifícios e 10 empresas certificadas com seus projetos ou empreendimentos no Nordeste.

Os princípios ESG possuem usos diferentes, sendo aplicados internamente, na gestão da empresa, ou externamente, para analisá-la, e referem-se a três critérios fundamentais para avaliar o desempenho de uma empresa em termos ambientais, sociais e de governança. A sigla ESG vem do inglês e significa Environmental, Social and Governance.

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